профессиональная посадка дома на участок по нормам РФ — без «на глаз»
v1.0 · бета

1 · Участок

Перетаскивай белые узлы — форма любая. Двойной клик по стороне — добавить узел. Клик по стороне — пометить как улицу (красная линия).
Спутниковая карта РФ. Найдите участок, отметьте его углы по контуру → «Построить участок». Если открыт кадастр — участок подсветится на карте автоматически.
1) Загрузи изображение плана. 2) Кликай по углам участка по контуру. 3) Укажи реальную длину 1-й стороны. 4) «Построить участок».
Введите кадастровый номер участка и нажмите «Загрузить из ПКК» — границы подгрузятся из Росреестра. Если границы не появятся, введите координаты углов вручную ниже.

2 · Отступы (СП 30-102-99 / ПЗЗ)

3 · Дом

Площадь застройки — пятно дома на земле. Общая площадь ≈ застройка × этажность.
Дом можно перетаскивать (метка ✛ в центре) и поворачивать кнопками. Нормоконтроль справа обновляется на лету. «Авто» вернёт оптимальное место.

4 · Рельеф и солнце (3D)

0°=С, 90°=В, 180°=Ю, 270°=З. Тень дома в 3D — инсоляция. Уклон считается автоматически для участка из кадастра/карты (по реальным высотам), либо задай вручную.

Внешний вид дома (3D)

Меняй облик — 3D-вид обновляется сразу.

5 · Пожарная безопасность (СП 4.13130)

Добавь соседние дома и перетащи их к границам — проверю пожарные разрывы (6–15 м по материалам).

Проект

Нормоконтроль

Технико-экономические показатели

Условные обозначения

Граница участка
Красная линия (улица)
Зона допустимого размещения
Дом
Парковка / подъезд
Терраса
Проверяем отступы, коэффициент застройки, размещение в зоне и пожарные разрывы. Если есть нарушения — перетащи дом или нажми «Авторасположение».